你有注意到最近广州楼市的大地震吗？这一次可不是一般的方针调整，而是一场真真切切的”房市革新”！

　　传闻广州要大举收买90平米以下的存量房？没错！2024年11月19日，广州安居集团放出了一个重磅炸弹 —— 要在全市范围内敞开史上规划最大的收房举动。就像是一位财大气粗的土豪，带着票子要把适宜的房子都装进口袋。

　　不过这位”土豪”也是挑剔得很呢！房子必需要”干干净净”：要有竣工检验证书，产官僚清清楚楚，连面积都得乖乖地站在90平米这条线以下。最重要的是，人家更喜爱”整条街”地收，就像买菜更乐意买整箱的道理差不多。

　　这一招高超在哪儿？就像是化腐朽为神奇！本来积压的库存房，摇身一变成了保证房，既处理了开发商的库房存储上的压力，又满意了一般市民的住宅需求，可以说是两全其美。可是，这个方针就像一把双刃剑，在给商场降温的一起，也给某些房产判了”死刑”。

　　特别是关于市郊那些90平米左右的二手房来说，这简直就像是被判了无期徒刑 —— 今后想增值？想脱手？恐怕难了！反而是市中心的大户型房子，就像是限量版的奢侈品，越来越成为有钱人的专属游戏。

　　更有意思的是，这个方针的出台机遇绝妙！就在11月18日，广州刚刚发布了下降落户门槛的定见稿，第二天就推出这个收房方针。这不就是在向全国喊话吗：”来广州吧，户口给你，房子也给你！”就像是商场做活动，衣服打折的一起还送购物券，谁不心动？

　　回望1993年邓公南巡时在南海划下的那个圈，三十年过去了，广州仍然走在改革开放的最前沿。这次的方针立异，就像是在房地产商场投下的一颗”革新弹”，激起千层浪。

　　所以，假如你手上还握着市郊90平米左右的房子，趁现在商场还没彻底消化这个方针，赶忙考虑出手吧！反之，假如你看中了市区的大户型豪宅，那可要抓紧了，这可能是”限价年代”的最终一班车！