5月1日起，住建部《住宅项目规范》开始执行，这场史诗级的楼市大变革，势必会影响大多数人的买房选择。

　　在回答这样的一个问题之前，我们先来看看官方给出的标准：“绿色、低碳、智能、安全”。

　　除此之外，“好房子”还有几个硬性指标：层高不低于3米、4层及以上住宅设置设置电梯、每套住宅都有满足日照标准的房间……

　　这一系列规范性标准，让房子不再是冰冷的钢筋水泥，而是丰盛生活的容器，将推动楼市从“有房住”到“住得好”转型。

　　而对于“好房子”的探索和努力，扎根佛山的品牌房企已经走在前列，在新国标落地前就已将“好房子”的标准具体化。

　　值得一提的是，刚刚过去的五一黄金周，购房者也在用真金白银为广佛新世界投票。

　　楼市君获悉，五一期间广佛新世界加推超越好房子标准的玫瑰院子新品，项目来访量暴增200%，成交激增300%，假期首日就出现“一串三”的火爆场面。

　　要知道， 在这样的产品力爆发、市场又最懂产品的时代，购房者的最终选择本质上是对“好房子”的一种筛选。

　　楼市君认为，重点是其超前的产品设计和生活理念，始终以人为尺度，实现市场对好房子、好生活的追求。

　　在深耕行业的新世界看来，好房子不应止于文件上的标准线，而是要多维度地为业主创造品质生活。

　　当市场还在摸索好房子标准的时候，广佛新世界早已领先行业，以81条硬核指标给出超前的“好房生活范本”。

　　它的内核不仅是建筑空间的升级，更是一场生活方式的革新，每一片砖瓦都浸润着对生活的理解。

　　作为湾区罕见的世界庄园社区，广佛新世界在规划之初就坚持长期主义理念，用城市运营的思维打造项目。

　　500亩湖泊、700亩森林……基于先天的生态优势，广佛新世界前瞻性地引入“水弹性城市”概念，聘请全球著名设计集团 AECOM 和中国科学院专家，通过 6大策略修复山体并改造林相，实现社区绿色可持续发展。

　　当遇上暴雨天气，路面也能保持干爽；即使在炎热的天气，社区的空气温度、湿度也会达到人体最舒适的条件，为健康生活托底。

　　在营造健康的生态环境之余，广佛新世界还携手腾讯云打造可视化智慧系统，360°守护社区的健康生活。

　　在广佛新世界看来，好配套就像是“好房子”的骨架，构建社区生活的基本雏形。

　　所以，在4500亩的大社区内，广佛新世界不惜拿出2/3的土地打造4重会所体系、7大户外能量场等国际顶尖配套，营造生活场景浓度。

　　在无边际泳池畅游、在NBA标准篮球场挥洒汗水，在GEO认证的高尔夫球场挥杆，或在迪士尼乐园同款设计师打造的梦幻亲子乐园——豆豆王国遛娃……

　　你所体验的每一个生活场景，都来自大师手笔，不出社区就能体验国际化的世界庄园生活方式，接应湾区生活的至高向往。

　　这显然不是广佛新世界愿意看到的。所以项目以能量、美善、公益和欢乐四大主题，不定期举办圈层活动，为社区注入血肉内核。

　　如孵化100多个兴趣社群，年均举办50+场文艺盛事……通过长效运营，为业主打造一个有温度、有情感的理想生活“乌托邦”。

　　如此一来，来自五湖四海的湾区大生活家，都能在此寻找到志趣相投的伙伴，分享对生活的同频热爱。

　　对于高阶人士来说，他们所需要的服务，绝不仅仅是简单的安保、清洁维护等，而是像“全能管家”一样为生活全方位护航。

　　有服务高端豪宅经验的新世界物业，坚持24小时全天候响应等细致入微的服务标准，为湾区大生活家带来比肩星级酒店的管家式服务。

　　对于业主来说，广佛新世界的物业团队不仅是生活上的全能管家，还是难得的贴心挚友。

　　遇上特殊节日，如乔迁、生日聚会，广佛新世界物业团队还会送上祝福，并提供对应的布置服务。

　　如此细致入微的人文关怀，让我们感受到好的服务如同细水长流，让生活在这里的人感受到“被珍视”。

　　超前的规划理念，有温度的生活场域外，广佛新世界也在不断钻研和迭代“好产品”。

　　在全新推出的玫瑰院子叠墅新品上，就有最直接的体现。先来看一段视频感受下：

　　市面上常见的叠院产品，一般都有上中下三叠，前庭后院不得不拿出来共享，私密性略逊一筹。

　　但广佛新世界的玫瑰院子却不一样，它不惜牺牲利润，每栋叠院都只有上下双叠设计。

　　每一户都是单门独户、专属庭院和超大露台；每一户都有多重立体归家仪式，一个门牌号，就是一张身份名片。

　　很多人一眼看上的，就是这一个下叠庭院。独立花园入户，私享前庭大花园，理想中的院落生活在此具象化。

　　还有更令人羡慕的！如果你恰好选择的是单边位的户型，你享受到的是一个L型大庭院，闲时摆花弄草、独坐休憩，在四季流转中感知生活。

　　或开车从地下室归家，或穿过首层入户花园搭乘电梯、或沿首层步梯归家入户……

　　你每次归家都不需要跟别人共用电梯，归家动线也不可能会受到打扰，私密又具有仪式感。

　　更重要的是，上叠业主私享天台花园，登高俯瞰的视野相当开阔，把山湖园林的美景尽收眼底。

　　对于很多人来说，叠墅产品很容易有个认知误区，那就是空间感和尺度感往往不可兼得。

　　约6.9米的挑高客厅，首层层高最高约3.6米，算下来每层层高都在3米以上，远超“好房子”标准。

　　或加封楼板拓展出二层起居空间，加上首层层高最高约3.6米+大面宽设计，带来的生活尺度，是再奢侈的大平层也不能够比拟的。

　　这个可拓展的空间功能，完全由你定义。或布置成会客厅、影音室、茶室或卧室套房等，你的爱什么，它就可以什么 ……

　　更重要的是，它的灵动性和成长性，也在为你守护家庭的全生命周期，让房子越住越好住。

　　叠墅产品的多层空间打破了大平层的固有格局，让生活分隔有序，精彩分层，圆满三代同堂的生活理想。

　　广佛新世界的玫瑰院子，每一户至少拥有3层以上的使用空间，且户户都是南向全明开间，采光视野被拉到顶格。

　　以下叠为例，首层承担会客功能，餐客厅采用LDKG一体化设计，与下叠庭院相连，实现室内外交融。

　　此外，首层还安排了长辈房，让两代人的生活既有交融，又能保证隐私空间，让一家人都能够“住得好”，享受真正的“生活平权”。

　　值得一提的是，不同于市面上的大多数叠墅，广佛新世界玫瑰院子以大开间、大面宽的产品设计，带来不输大平层的墅院生活。

　　比如建面约100-140㎡公园系洋房，不仅有专梯入户方式，还是罕见的小高层（9-11层）板楼设计。

　　对比传统塔楼，广佛新世界的板式住宅户型更全明通透，让你像住在“会呼吸”的房子里一样，无惧回南天。

　　在产品设计上广佛新世界的低密洋房也远超新规标准，如层高超3米，带超长阳光露台，LDKG一体化设计等。

　　更关键的是，广佛新世界的产品均为现房发售，你可以实地检验项目对“好房子”的工艺打磨细节。

　　比如，在大家现在才开始卷交标的时候，广佛新世界就早已引入施耐德、蒂森克虏伯ThyssenKrupp等国际一线品牌，精工品质经得起时间的检验。

　　可以说，广佛新世界给行业和购房者都上了一课：好房子不应该只执着于固定标准，或靠奢华的堆砌，而是对生活的深度思考。

　　你会发现，所有的规划、社区配套的建设，以及日常的运营维护，广佛新世界的关注点都落在人身上。

　　所以不管楼市怎么样发展变化，广佛新世界都有它自己的节奏，不被周期所影响，依然能领先于时代。

　　如果你也想走在时代潮前，拥有世界庄园般的生活，那广佛新世界，你一定不可以错过。

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